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在武威凉州买35万二手房,首付需要多少?
1、在武威凉州购买35万的二手房 ，首付款的大致范围如下：首付款大约在5万至15万之间 。这一范围主要基于以下因素：首付比例：通常为房屋总价的30%至50% 。这意味着，按照35万的总房款计算，30%的首付为5万 ，50%的首付为15万。
2 、如果购房人手中资金不多 ，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷 ，要求购房者配合还款 视购房者资信状况 ，一般首付3成即可 。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失 。购房者因素 1）资金充裕 ，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
3 、对于一套总价为35万的二手房来说 ，按照最低首付比例计算，首付金额约为10万至最高首付比例计算则为大约17万 。具体首付数额需要根据实际情况来确定 ，包括购房者的财务状况、信用记录以及银行的贷款政策等 。因此 ，购买二手房时，建议购房者咨询银行或相关金融机构 ，以获得更准确的贷款及首付相关信息。
4 、购房首付的计算相对直接 。如果这是您首次购房 ，首付比例是评估价的30%；如果是第二套，则为评估价的60% 。假设卖方售价为35万元，评估价为28万元 ，我们以首次购房为例。首付计算公式为：首付=卖价-贷款额 ，贷款额=70%×评估值 。因此，首付为35-16=14万元 。
5 、这意味着 ，如果二手房总价为35万 ，按照常规的首付比例计算，首付金额应该在十几万至几十万之间。具体的数额要根据贷款政策和银行的评估来确定 。此外 ，购房者还需要考虑其他因素 ，比如房屋状况、自身经济状况等 。这些因素可能会影响贷款额度和首付金额的计算。
6、答案：首付最低三成左右比较合适，即首付应为约十万至十三万五。解释：对于购买二手房屋的首付比例 ，一般来说 ，首付金额通常是房屋总价的百分之三十左右 。在这个基础上，具体的首付金额取决于房屋的总价以及贷款政策等因素 。因此 ，对于总价35万的二手房屋 ，首付金额应大约为十万至十三万五千元之间。
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