鹤壁白菜价二手房外地有很多人买吗?
1、不会 。鹤壁是河南省辖地级市，位于河南省北部 ，太行山东麓向华北平原过渡地带 ，买房一般都会在自家的城市购买，即使白菜价的二手房 ，外地不会有很多人买的 。
2 、据了解 ，在鹤岗，总价10万元以下的二手房源在当地比较普遍，四五万元左右的房源已大规模减少 ，网上说的2万元以下白菜价房子基本没有。此外 ，外地人到鹤岗购房已回归理性，咨询电话虽多但成交量很少 ，购房主力仍是鹤岗当地人 。
3 、去鹤岗买房是坑 。媒体炒作的鹤岗白菜价房子 ，主要就是这些二手房。而那些房子，其实有三大问题 ，分别是老小区、位置偏 、面积小。这种房子无法称之为刚需房 ，只能称之为廉租房的替代版，就是把本应交给房东的房租拿出来 ，换成鹤岗的一套房 ，聊以慰藉北上广深的漂泊感，给自己安排一个家 。
4 、但是如今 ，想要在鹤岗买白菜价的房子也不容易 ，现在鹤岗市的房价也在逐渐上涨，根据调查，如今想要在鹤岗买下2万元的房子已经基本不和嫩 ，不过如果在鹤岗买10万元以下的二手房 ，还是非常普遍的，四五万元一套的二手房 ，也可以找到 ，只不过比较难 。
如果我想办理鹤壁二手房住房公积金贷款,需要的手续有哪些?
如果想办理鹤壁二手房住房公积金贷款，需要的手续主要包括以下几点：住房登记信息证明：购房地房管部门出具的住房登记信息证明 ，用于确认借款人在购房地的住房登记情况。房屋所有权证及契税完税证明：房屋所有权证原件 ，证明所购二手房的权属情况 。契税完税证明原件及复印件二份，作为交易合法性的凭证 。
借款人及共同还款人（如有）的居民身份证、户口簿原件及复印件。婚姻状况证明 ，已婚者需提供结婚证复印件 ，未婚、离异或丧偶者需提供相关证明 。房产相关材料：房屋所有权证或购房合同原件及复印件，证明借款人对房屋拥有合法所有权或购房资格 。
购房资格：申请人需具有合法的购房合同或协议 ，且所购房屋用途为自住住房。还款能力：申请人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录 ，能够按时足额偿还贷款本息 。其他条件：可能还包括但不限于申请人年龄 、婚姻状况 、房屋性质（新房或二手房）、房屋面积等具体要求，需根据当地公积金管理中心的具体政策确定 。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力 、房价成数 、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定 ，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
鹤壁二手房交易费用有哪些
一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。
交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套 ，买方承担 。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房 、安居工程房买卖过户时收取 ，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗 。
交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳 。
10万元买8套房,鹤壁是另一个“鹤岗 ”?
鹤壁不是另一个鹤岗。以下是具体原因：房价情况不同：鹤壁：虽然鹤壁山城区存在部分超低价房源 ，但整体而言，鹤壁的房价并非全由低价主导 。新开发区域和热门小区的房价相对较高 ，平均在20003000元/平方米 。低价房源更多是个别现象 ，无法代表整体市场趋势。
在东北与豫北的交汇处，两个城市——鹤岗与鹤壁 ，以它们独特的房地产市场现象引起了全国的目光 。鹤岗以其超低房价闻名 ，而鹤壁则因一位男子购入八套房产的新闻成为了网络热点 。不同于鹤岗的网红效应，鹤壁以其低调和市场差异化引人注目。
据悉鹤壁新老城区房价相差可达数十倍，如今10万元钱买8套房 ，最便宜的一套1000元 ，一男子在鹤壁买房的经历，一度冲上了微博热搜第一 。那么为什么老城区的房子更加便宜？下面小编带来介绍 。
豫北小城鹤壁最近引起广泛关注 ，源于一则“10万块钱买8套房 ”的消息。尽管官方确认该消息的真实性 ，但强调其为个别案例，并非普遍现象 。这一事件引发的深层思考是 ，鹤壁是否会成为下一个“鹤岗化”的城市？“鹤岗化 ”指的是经济低迷 、人口流失、房价下跌的小城市或小县城的典型特征 。
购房数量与价格：2020年10月 ，丁乐在河南鹤壁一口气买了8套房子，总共花费了10万元。其中最便宜的一套房款仅为1000元 ，加上中介费1000元 ，总共才2000元。购房区域与类型：丁乐在鹤壁购买的房子主要集中在山城区和鹤山区，这些房子大多是70年大产权的二手房 ，价格较为低廉 。
整体房价水平：鹤壁市新城区和淇滨区的平均房价每平方米约6300元 。浚县和淇县的房价相对较低 ，每平方米约为4000多元。老城区如山城区，房价更低，新房成交价在2000元/平方米左右 。特殊购房案例：北京男子丁乐在鹤壁市购入的8套房产 ，总花费10万元 ，其中最便宜的房源仅需2000元 。
鹤壁哪有二手两室一厅的房
1 、在鹤壁山城区，中介们推荐的如鹤电小区9万元/套的两室和794家属院5万元/套的两室 ，虽然价格诱人 ，但找到这样的超低价房源并非易事。
2 、合泰玺园楼盘地址：淇滨区天山路与南海路交叉口 。
3、驱走了一天的疲惫 。“旅游花园 ”项目目前1# 、2# 、6#、7#楼已经全部封顶。首批产品80-170平米精品户型，以阳光房、南北通透设计理念 ，三居室为主 、两室为辅以及满足二孩家庭需求的四室奢华美宅 ，现全城预约，将按序发售 。
4 、由河南永昌集团和河南天馨集团联手打造的星河湾高档住宅小区位于淇滨区南部 ，鹤淇大道西侧 。向北与CBD隔河相望 ，向南连接鹤淇产业集聚区，地处未来鹤壁新区核心区位。由两家资深房地产开发公司联手打造 ，星河湾的耀世而出自然深受瞩目 。近日 ，记者采访了此次文化节的冠名商——星河湾项目总经理周保华 。
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