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1、承重墙不可拆除。承重墙支撑上部楼层重量的墙体,主要支撑建筑脊梁,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,因此不可随意拆改破坏。户型图里黑色线的为承重墙。
2、阳台边矮墙不建议拆除。客厅和阳台间通常有门和窗,门窗是可以拆除的,但注意窗户下面的墙为配重墙,是配重墙,起到挑起阳台的作用,拆除会导致阳台承重下降甚至下坠。
3、砖混结构预制板墙不可拆除,也不可开门开窗,其承担房屋部分重量,尤其是横梁下轻体墙不可拆除,一旦拆除,会破坏房屋结构。
4、有钢筋的墙体也不能拆,墙体中钢筋是人的筋骨。开槽走线时,建议避开钢筋,不建议横切,若埋设管线时不慎将钢筋破坏掉,会导致墙体和楼板的承受力受到影响。若遇到地震,墙体与楼板会导致坍塌或断裂。
二、拆墙注意事项
1、 拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了,后期修补也要特别注意,要用红砖新砌墙面时,新修建的墙体上设置拉筋。将旧墙面拉住,保证墙体更加稳定,抗震性更强。
2、 拆墙前应报物业审批
图纸有标明承重墙、非承重墙等墙体的厚度和材质。根据图纸,物业公司可确定可拆除的墙体。在墙体改造前,得到物业的批准后才能施工。
1、只要阳台墙属于非承重墙,都是能够拆卸的,我们在拆卸的过程之中也要考虑到房屋的结构,比如说有很多阳台墙属于框架结构,它不属于承重的作用,这种阳台墙就能够拆卸。
2、拆卸之前,我们还得看一下户型图,比如说有的是剪力墙,那么这种墙体是能够拆卸的。最主要的就要考察这块墙有没有承重的能力,如果没有承重能力,就适合改造,我们在拆卸的时候先要判断一下。
3、如果自己不懂得判断,还是交给有资质的靠谱装修公司或团队来完成,毕竟建筑安全是非常重要的。
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